房产纠纷起诉书怎么写
房产纠纷起诉书
原告：×××，性别，民族，××××年×月×日出生，住址：××省××市××村委会××路×号。
联系方式：身份证号码：×××××××××××。
被告：×××，性别，××××年×月×日出生，住址：××省××市××路×号。
联系方式：经常居住地：××省××市××路×号。身份证号码：×××××××××××。
第三人：××房产代理有限公司××分公司。
法定代表人： ×××。住址：××市××中心×楼×座。
联系方式：×××××××。
案由：房屋买卖合同纠纷。
诉讼请求：
1、判令被告承担违约责任，向原告双倍返还定金人民币40000元，并承担卖方未履行合同产生的全部费用；
2、由被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2009年×月×日原被告在××房产代理有限公司××分公司的居间斡旋下签订了《房地产买卖三方合同》。该合同约定：原告购买被告位于××市××小区×栋×层××号个人住房，建筑面积为×××平方米。产权转移手续由经纪方负责办理，买卖双
方应积极协助和配合经纪方办理相关手续，并在签署本合同之日起5个工作日内分别提供办理产权转移所需的手续应由买卖双方各自提供的全部资料给经纪方。如卖
方未能履行合同约定的义务，买方给予卖方1个工作日宽限期履行义务，从宽限期届满之日起如卖方仍未履行合同义务的，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五，向买方支付违约金，逾期满10日仍未履行合同义务，买方有权单方接触合同，卖方应双倍返还定金予买方，并承担卖方未履行合同产生的全部费用，已收取买方的房款应当日退回给买方，买方不可再进一步要求卖方做任何赔偿或迫使卖方履行本合同。shzyshange44
合同签订后，原告如约向被告支付了购房定金人民币×××××元。依据合同的约定，被告应当积极协助和配合经纪方办理所购房屋提供办理房屋所有权
证书更名等的所有凭证和手续。但被告于××××年×月×日在毫无理由的情况下，明确表示拒绝履行合同，直至现在，被告仍无理拒不提供任何手续。期间，原告
曾多次与其协商继续履行合同，但被告坚决表示不予履行。××××年
×月×日原告向被告主张解除合同，并要求被告双倍返还定定金人民币×××××元，但遭到被告拒绝，被告表示只返还定金人民币×××××元。被告的这种行为
不仅浪费了原告巨大的精力和时间，同时也严重损害了原告的利益。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条、第18条以及《合同法》的有关规定，诉至贵院，请贵院依法支持原告的诉讼请求。
此致
××省×××人民法院
具状人：×××
××××年×月×日
责任编辑：shangeshgh
【转】(房屋买卖合同纠纷)民事起诉状(样本)
房屋买卖合同纠纷就是指房屋买卖双方在房屋合同上面产生了不同的意见，而导致的一种纠纷。房屋买卖合同纠纷包含很多种，比如认证书相关的纠纷、延期办证的纠纷、二手房买卖的纠纷等等一些都是属于房屋买卖合同纠纷。
民事起诉状(房屋买卖合同纠纷)
关键词：起诉状
原告：×××，男，汉族，1970年9月14日出生，住址：广东省××市××村委会××路9号。
联系方式：
身份证号码：×××××××××××。
被告：×××，女，1973年8月20日出生，住址：广东省××市××路9号。
联系方式：
经常居住地：广东省××市××路9号。
身份证号码：×××××××××××。
第三人：××房产代理有限公司××分公司。
法定代表人：×××。
住址：××市××中心13楼D座。
联系方式：×××××××。
案由：房屋买卖合同纠。
诉讼请求：
1、判令被告承担违约责任，向原告双倍返还定金人民币40000元，并承担卖方未履行合同产生的全部费用;
2、由被告承担本案的诉讼费用。
事实和理由：
2009年×月×日原被告在××房产代理有限公司××分公司的居间斡旋下签订了《房地产买卖三方合同》。该合同约定：原告购买被告位于××市××小区B栋10层1005号个人住房，建筑面积为109.64平方米。产权转移手续由经纪方负责办理，买卖双方应积极协助和配合经纪方办理相关手续，并在签署本合同之日起5个工作日内分别提供办理产权转移所需的手续应由买卖双方各自提供的全部资料给经纪方。如卖方未能履行合同约定的义务，买方给予卖方1个工作日宽限期履行义务，从宽限期届满之日起如卖方仍未履行合同义务的，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五，向买方支付违约金，逾期满10日仍未履行合同义务，买方有权单方接触合同，卖方应双倍返还定金予买方，并承担卖方未履行合同产生的全部费用，已收取买方的房款应当日退回给买方，买方不可再进一步要求卖方做任何赔偿或迫使卖方履行本合同。
合同签订后，原告如约向被告支付了购房定金人民币20000元。依据合同的约定，被告应当积极协助和配合经纪方办理所购房屋提供办理房屋所有权证书更名等的所有凭证和手续。但被告于2009年×月×日在毫无理由的情况下，明确表示拒绝履行合同，直至现在，被告仍无理拒不提供任何手续。期间，原告曾多次与其协商继续履行合同，但被告坚决表示不予履行。2009年×月×日原告向被告主张解除合同，并要求被告双倍返还定定金人民币40000元，但遭到被告拒绝，被告表示只返还定金人民币20000元。被告的这种行为不仅浪费了原告巨大的精力和时间，同时也严重损害了原告的利益。
民事房屋买卖纠纷起诉状
民事房屋买卖纠纷起诉状1
原告： ，性别：女，汉族,1942年5月9日生
身份证号码：
住址:上海市长宁区番禺路
电话:
被告一：太仓嘉年华房地产开发有限公司
住所地：太仓市璜泾镇荡茜路26号
法定代表人：王琰
联系电话：
被告二：上海东芮建筑装饰工程有限公司
住所地：上海市浦东新区德州路270号403室
法定代表人：倪震华
联系电话：021-68328820
诉讼请求：1、判令两被告立即支付原告退房款、装修款共计人民币394588元；
2、判令两被告支付原告因迟延付款所产生的利息共计6050元(利息款项自逾期之日起按照同期银行贷款利率的标准暂计至20xx年12月20日直至判决生效之日止)。
3、判令两被告共同承担本案诉讼费。
事实和理由：
20xx年7月9日，原告与被告一签订了编号为：2013117100024的《商品房买卖合同》一份，约定：原告购买被告开发的位于太仓市璜泾镇璜泾镇荡茜路26号的知情时代家园2幢608室房屋。房屋总价款为人民币 元，交房时间为 年 月 日前。此外被告二（被告一的关联公司）也与原告签订装修合同，约定被告二为原告购买的`涉案房屋进行装修，装修总价为 元。
合同签订后，原告依约向两被告支付了合同项下的全部款项。后因被告一逾期交房，原告遂与两被告签订退房协议及退还装修款协议。协议约定：两被告与原告解除购房合同及装修合同，在20xx年8月20日之前退还原告购房款、赔偿金及装修款共计人民币394588元（其中购房款为319876元，赔偿金为18790元，装修款为55922元）。现今两被告一直拖延支付款项，原告屡次向其主张支付均遭到两被告拒绝。
综上所述，原告与两被告之间达成退房及退还装修费约定后，原告依约履行与两被告办理解约所需的相关手续，两被告无故拖延履行支付款项的义务，已经严重违反了合同的约定，构成恶意违约。原告为依法维护自身的合法权益，特向贵院提出诉请，望贵院依法维护原告的合法权益，判令两被告立即支付原告购房款、装修款以及拖延期间产生的利息。
此致
太仓市人民法院
具状人：
年 月 日
民事房屋买卖纠纷起诉状2
原告：姓名：______性别：__年龄：__民族：__职务：______
工作单位：________住址：__________电话：______
被告：名称：________地址：__________
法定代表人：姓名：______职务：______
电话：______
诉讼请求：
1．请求判令被告向原告支付报酬及利息____元。
2．本案诉讼费用由被告承担。
事实与理由：
____年__月__日至____年__月__日，原告为被告印刷____及____等，约定报酬____元。原告按照约定完成了被告的交待的事项，但被告拒不支付报酬，原告多次催要未果，故根据《民法典》第__条的规定，特向贵院提起诉讼，请求支持原告的诉讼请求，维护原告的合法权益。
此致
________________________人民法院
具状人：____________
民事房屋买卖纠纷起诉状3
原告：_________________姚__________，男，汉族，19__________年__________月__________日出生，住上海市__________区__________路__________号__________幢__________室。
原告：_________________汤__________，女，汉族，19__________年__________月__________日出生，住上海市__________区__________路__________号__________幢__________室。
二原告联系地址：_________________上海市宁__________路__________号__________大厦_____________室。
邮编：______________联系电话：______________
被告：_________________余__________，女，中国香港居民，19__________年__________月_____日出生，香港永久性居民身份证号：________________。
被告：_________________余__________，男，中国香港居民，19__________年_____月_____日出生，香港永久性居民身份证号：__________________。
二被告联系地址：_________________上海市__________路__________弄__________号__________室。
邮编：______________联系电话：______________
诉讼请求：_________________
1、判令二被告因逾期交房支付原告违约金人民币35，680元整;
2、诉讼费由二被告承担。
事实与理由：_________________
20__年12月5日，原、被告在上海_______________房屋服务有限公司居间介绍下签署了《上海市房地产买卖合同》，合同约定原告(即乙方)购买被告(即甲方)所有的上海市__________区__________路__________号__________幢_______________室房屋，房价款为人民币4__________万元整。签约当天，双方签署了补偿协议，约定乙方另行补偿甲方装修及设备款人民币8_____万元整。原告于签约当日支付被告人民币5万元整;于20__年12月13日支付被告人民币274万元整。根据本买卖合同补充条款约定，甲方于收到乙方贷款款项(即人民币290万元整)后3个工作日内，将该房屋交付乙方，交付标志为甲方将该房屋的钥匙交付乙方，并对物业管理费、水、电、煤气(若有)、电话(若有)、有线电视(若有)等费用进行结算。同时，本买卖合同约定乙方于甲乙双方办妥房屋交接手续当日，直接支付甲方房款人民币1万元整。20__年2月3日，原告贷款银行农业银行放款给被告人民币290万元，按照买卖合同约定，被告应于3个工作日即20__年2月8日内交房给原告。被告因故迟延交房，直至20__年2月21日(共计13天)，原、被告签署《房屋买卖交接书》完成交付手续，原告支付被告尾款人民币1万元。
基于上述事实，原告认为，原、被告之间签订房屋买卖合同系真实意思表示，应属合法、有效，被告未按合同约定按时交付房屋已构成违约，根据买卖合同约定，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付(包括房地产交接及房地产权利转移)给乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已付款日万分之五计算，违约金自本合同约定应当交付之日起至实际交付之日止。被告违约迟延13天交付房屋，合计人民币37,050元，扣除原告迟延1天付款的违约金人民币1,370元，被告应支付原告逾期交房违约金人民币35,680元。特此，恳请贵院依法判如所请。
此致
上海市__________区人民法院
具状人：_________________
年月日
房屋买卖合同纠纷起诉书
房屋买卖合同纠纷起诉书
房屋买卖合同纠纷起诉书，现在我国房地产市场依然比较火爆，但在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷，看看房屋买卖合同纠纷起诉书。
房屋买卖合同纠纷起诉书1
原告：姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话;
被告：姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话;
诉讼请求：
一、请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。
二、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币×××元，违约金×××元/天，(由20xx年10月31日至20xx年6月10日)逾期7个月，(按银行同期贷款利率计算)。
三、原告以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加违约金数额。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付补偿金，共计人民币×××元(大写：)。
四、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失×××元。(按银行现利率执行)。
五、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。
事实与理由
原告与被告系商品房买卖合同关系。原告于200×年×月×日与被告签署了《商品房的买卖合同》，原告购买被告开发的红桥区咸阳路南端东侧龙悦花园×楼×门×××号商品房一套。合同中对原、被告之间的权利义务进行了详细约定。原告于200×年×月×日将首付款人民币×××元，于200×年×月×日将贷款人民币×××元付于被告帐户，合计总房款×××元全部支付到被告指定帐户。
原告依据合同中的约定履行了自己作为一个买受人应尽的付款义务。根据合同第三条约定，该商品房应于20xx年10月31日前验收合格并交付使用，但由于被告没有依照《天津市商品房管理条例》合法取得《住宅商品房准许交付使用证》，导致至今20xx年×月×日，原告不能合法入住。被告的行为构成了严重违约且恶意拖欠赔偿款。
按照合同第五条第一款之约定，“甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额;第十七条损失赔偿额标准：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
参照“天津市国土资源和房屋管理局”《关于发布20xx年房屋租赁市场指导租金的通知》中《红桥区20xx年住宅房屋指导租金》06-05邵公庄新区22元/月/建筑平方米，以此为依据要求增加违约金数额。自20xx年10月31日至20xx年6月10日的违约金为人民币×××元。
此致
×××人民法院
具状人：×××
年月日
房屋买卖合同纠纷起诉书2
原告：(自然情况)
被告：(自然情况)
诉讼请求
1、依法判令被告继续履行与原告签订的《房屋买卖协议》，协助原告办理房屋产权过户变更登记手续并;
2、诉讼费用由被告承担。
事实与理由
原、被告双方于×年×月×日签订《房屋买卖协议》，约定被告将其位于×区×9楼×号房屋转让给原告，原告向其支付房款×万元，并约定××日双方一同至房屋登记部门办理过户手续”。合同签订当日，原告向被告付清房款，被告向原告交付了房屋钥匙及《房屋证》，原告遂居住该房屋至今。原告多次要求被告依约同原告去办理房屋产权过户变更登记手续，但被告拒绝。
原告认为，上述《房屋买卖协议》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应实际、全面履行。被告拒不协助原告办理房屋产权过户变更登记手续损害了原告的合法权益，故此诉至贵院，请依法判如所请。
此致
xx市××区人民法院
具状人：(日期)
房屋买卖合同纠纷起诉书3
原告：王，女，汉族，现就职于市xx所第x大队，电话：
被告：xx开发有限公司，地址：市路号，法定代表人：张，电话：
诉讼请求
1、解除原、被告双方签订的商品房买卖合同;
2、判决被告返还原告剩余房款339500元整;
3、本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由
原告于20xx年9月10日与被告签订商品房买卖合同，约定由原告购买被告拟建造的位于县的一套面积为181.65平方米的商品房，该房屋为xx苑T11号，交房日期为20xx年5月1日之前。协议生效后，原告如约向被告一次性支付总房款389500元。但是，被告却迟迟没有建造该房屋，超过交房日期也未能向原告交付此房屋。
直至今日，被告一直违反合同约定，未履行交房义务，导致原告的入住权利无法实现。双方在合同第九条中约定：“出卖人逾期超过45日未能交房的，买受人有权解除合同。出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。”
尽管原告多次向被告主张要求解除合同，返还已付房款，但被告到目前为止只返还给原告房款50000元，迟迟不予返还剩余房款，未能承担相应的违约责任。现诉诸法院，请求法院判如所求!
此致
市区人民法院
具状人：王
二Oxx年八月三十一日
附：本诉状一式 二 份
证据x件
法律依据
《民法典》（2021年1月1日起实施）第六百零九条出卖人按照约定未交付有关标的物的`单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。
第六百一十条因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
第六百一十一条标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行义务不符合约定，买受人请求其承担违约责任的权利。
第六百一十二条出卖人就交付的标的物，负有保证第三人对该标的物不享有任何权利的义务，但是法律另有规定的除外。
房屋买卖纠纷起诉书
房屋买卖纠纷起诉书
房屋买卖纠纷起诉书，房屋市场很火热，然而因为房屋买卖出现的纠纷也越来也多了。对于这类纠纷，很多都是要通过诉讼来解决的，下面为大家分享房屋买卖纠纷起诉书。
房屋买卖纠纷起诉书1
原告：姓名_______，性别_______，出生年月日______________，民族_______，文化程度_______，籍贯_______，工作单位_______，住址_______，身份证号码_______，联系电话;______________
被告：姓名_______，性别_______，出生年月日______________，民族_______，文化程度_______，籍贯_______，工作单位_______，住址_______，身份证号码_______，联系电话;______________
诉讼请求：
一、请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。
二、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币_________元，违约金_________元/天，(由207年10月31日至20xx年6月10日)逾期7个月，(按银行同期贷款利率计算)。
三、原告以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加违约金数额。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付补偿金，共计人民币_________元(大写：)。
四、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失_________元。(按银行现利率执行)。
五、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。
事实与理由
原告与被告系商品房买卖合同关系。原告于20___年___月___日与被告签署了《商品房的买卖合同》，原告购买被告开发的红桥区咸阳路南端东侧龙悦花园___楼___门_________号商品房一套。合同中对原、被告之间的权利义务进行了详细约定。
原告于20___年___月___日将首付款人民币_________元，于20___年___月___日将贷款人民币_________元付于被告帐户，合计总房款_________元全部支付到被告指定帐户。原告依据合同中的约定履行了自己作为一个买受人应尽的付款义务。
根据合同第三条约定，该商品房应于207年10月31日前验收合格并交付使用，但由于被告没有依照《xx市商品房管理条例》合法取得《住宅商品房准许交付使用证》，导致至今20xx年___月___日，原告不能合法入住。
被告的行为构成了严重违约且恶意拖欠赔偿款。按照合同第五条第一款之约定，“甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的.解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额;第十七条损失赔偿额标准：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
参照“xx市国土资源和房屋管理局”《关于发布20xx年房屋租赁市场指导租金的通知》中《红桥区20xx年住宅房屋指导租金》06-05邵公庄新区22元/月/建筑平方米，以此为依据要求增加违约金数额。自20xx年10月31日至20xx年6月10日的违约金为人民币_________元。
此致
_________人民法院
具状人：_________
_________年_________月_________日
房屋买卖纠纷起诉书2
原告：李XX，男，汉族，XX年XX月XX日出生，住XXXXX，电话：XXXX。
被告：张XX，男，汉族，XX年XX月XX日出生，住XXXXX，电话：XXXX。
诉讼请求：
1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;
2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;
3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：
原、被告双方于XX年XX月XX日签订《商品房买卖合同》，合同约定被告应当于XX年XX月XX日之前为原告办理房屋所有权证。然而直到XX年XX月XX日过后六个月，被告仍然未为原告办理房屋所有权证。经原告多次催告，被告仍以各种理由推脱其责任，被告的行为严重损害的了原告的利益。
为此，原告为维护自身合法利益，特向人民法院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼请求。
此致
XX人民法院
房屋买卖纠纷起诉书3
原告：x，x，汉族，xx年月x日出生，住市区xx。
联系电话：
被告：x，x，汉族，xx年月日出生，住市区xx室。
被告：某房地产开发有限公司，住所地市区镇西区号，法定代表人刘某。
联系电话：
案由：房屋买卖合同纠纷
诉讼请求
1、请求法院判令第一被告向原告支付首付及还贷购房款共计元人民币;
2、请求法院判令第一被告向原告支付上述购房款利息共计元人民币;
3、请求法院判令第一被告承担本案诉讼费用;
4、请求法院判令第二被告对上述费用承担连带责任。
事实与理由
此致
市区人民法院
具状人：
(x某)
20xx年月日
二手房买卖纠纷起诉状怎么写？
二手房纠纷起诉状
原告：王某某，男，汉族，XXXX年XX月XX日生，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XX省XX市XX县XX村XX号，电话：
被告：李某某，女，汉族，XXXX年XX月XX日生，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XX市XX区路XX号，电话：
诉讼请求
一、
判令XXX…
事实与理由
原、被告双方于XXXX年XX月XXX日在XX市XX房地产经纪有限公司XX店签订《房屋买卖合同》一份，XXX…中介方通知被告办理相关手续时，被告却称房子不卖了，后多次与被告沟通，被告却坚持不再履行合同。
鉴于此，为维护原告合法权益，维护法律的尊严，特向贵院提起诉讼，望贵院依法判决，支持原告的全部诉讼请求。
此致
XX省XX区人民法院
具状人：
