北京建设工程律师事务所,多年建筑工程案件处理经验,免费提供解决方案,服务全国

北京天用律师事务所（以下简称：天用所）创办于2010年，地处北京CBD国贸。

天用所是一家新型综合智慧律所，以技术赋能、专业驱动为理念，是“植根本土、放眼国际”的特色律所。天用所率行业之先引入法律技术产品，宗旨是整合律师行业优势资源、实现将首都律师、专家顾问的高水平法律服务推送到全国各地的客户，让客户体验新型法律服务的专业化、便捷化、科技化，努力打造律师、客户之间“分享·共赢”的法律生态圈。 

天用所与时俱进，为客户设计标准化法律服务产品，维护客户对法律需求的选择权，在数字时代享受便捷、普惠、专业、高水准的法律服务。

天用所怀着海纳百川、兼收并蓄的胸襟情怀，汇集了实战经验丰富的优秀法律人才，不断吸收拥有使命感、责任感的资深合伙人、青年才俊。天用所律师大多毕业于国内知名高等学府，部分律师曾就职于政府机关、司法机关、科研院校，不少律师现担任省市政府机关法律咨询专家或在各级律师协会兼任重要职务。天用所还聘用大量具有丰富司法工作经验的法官、检察官及其他有造诣的专业人士担任专家顾问，组建了实力强大的专家顾问团队，保证法律服务的高水准。

天用所秉持守护规则、尊崇品质、诚信重德的使命为客户提供优质服务，在公司证券金融、知识产权、数据安全与信息保护、破产重组清算、合规业务、房地产建设工程、婚姻家事、私人财富管理、物业、民商事诉讼仲裁、刑事辩护等多领域为客户提供综合性、前瞻性的法律服务，最大程度维护和保障客户的合法权益。

建所以来，天用所在专业服务能力上精益求精，深受客户、业界同仁高度认可和一致好评，获赠无数客户锦旗，连续多年获得司法部门、律师协会、社会机构的嘉奖，同时积极践行服务宗旨，在全国各地举办近百场法律公益讲座、上万次免费法律咨询服务，被《CCTV栏目》、《方圆律政》、《法律与生活》、《法制晚报》、《法律生态圈》、《人民政协网》、《中国律师杂志》、《中国商报》、《见证品牌》等主流媒体所报道。

不忘初心，方能恒远。天用所将一以贯之，以敬畏之心打造底蕴，以无畏精神铸就光辉，不断提升专业水平和服务能力，持续为社会提供优质高效的法律服务。

2019年3月9日，叶先生与某文旅产业公司签订了《建设工程施工合同》，约定由叶先生承建文旅产业公司发包的“某旅游景区大门入口处大坝”工程，工程价款采用固定单价计价，工程全部完工并验收后，留5%作为工程质量保证金，质保期一年期满后7日内无息支付。

2019年3月26日，文旅产业公司向叶先生借款10万元，双方签署了借条。随后，叶先生安排人员进场施工。

一年要账路以失败告终

2020年6月，工程因多种原因停工，叶先生、文旅产业公司、建设方共同对工程量及工程款进行了确认：混凝土工程量为2300立方米，土方开挖及运输、土方回填及碾压工程量为23500立方米，核算工程款为225万元。

文旅产业公司又于2022年8月委托第三方机构进行审计核算，并出具了《基本建设工程结算审核报告》，最终审定工程款金额为206万元，叶先生、文旅产业公司双方对此金额予以确认。

2022年9月—2023年9月期间，文旅产业公司支付叶先生支付一小部分工程款后，便不再支付工程款。

叶先生多次催要工程款，但是文旅产业公司是一拖再拖，将叶先生的耐心消磨殆尽。一年时间过去了，浪费了大量的精力和成本，却一分钱也没有要回来。

4个月成功达成和解

自己实在是无法解决工程款难题，叶先生决定用法律维权，于是找到北京天用律所咨询，希望天用律师能够帮助他要回工程尾款和借款合计209万元。

天用律所成立专案组，对叶先生手里的证据材料进行整理，叶先生的法律意识非常强，施工过程中时刻收集工程相关的证据，包括建设工程施工合同、工程结算审核报告、工程结算审核定案表、情况说明、借条等非常齐全。

天用律师陪同叶先生多次前往位于山西省某地区的工程现场，并与法官、书记员、对方律师等人一起进行调解谈判，尽量缩短要账周期，帮助当事人快速要回欠款。

文旅产业公司辩称，叶先生诉请的工程款金额有误：

双方曾签署10万元借条，在2023年3月29日，叶先生与文旅产业公司共同签订《情况说明》，其中一部分借款折合叶先生在停车场施工使用公司钢管费用，剩余部分借款按叶先生工程款计，已经包含在结算审核报告的审定金额206元中，所以最终尚余201万元工程款未支付。

叶先生出于维护双方友好关系，希望后期有机会能够再次合作，对文旅产业公司上述的说法当即表示了认可。

经过天用律师的积极谈判，双方达成和解协议，法院出具了调解书，文旅产业公司分两期支付叶先生工程款合计201万元。

叶先生对于调解方案和和解金额表示十分满意，对天用律师的专业能力表示了认可与赞扬！