建设工程合同纠纷裁判思路（建设施工合同纠纷被告确定）
建设工程施工合同纠纷如何处理
1、承包人没有资质，导致合同无效。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条，;建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第项的规定，认定无效：a、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；b、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；c、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。;在建设工...
建设工程定额价与合同价（工程定额计价）
建筑工程总价合同与定额合同区别
建筑工程总价合同就是总价包干合同，施工方报出总价后，甲方按进度结算工程款。定额合同又叫固定单价合同，是甲方与乙方约定结算单价，根据工程量进行结算的合同，比如在钢结构工程中是采用固定单价，按施工用的钢材数量结算工程款。这是按照工程款结算方式对建筑工程合同进行的分类。工程造价和工程合同价是一回事吗
工程造价和工程合同价不是一回事，前者是建筑工程的建造价格，后...
最高法发布建设工程法官会议（成立专业法官会议）
最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复的法规内容
最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》已于2002年6月11日由最高人民法院审判委员会第1225次会议通过。自2002年6月27日起施行。一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优...
建设工程劳务纠纷案例（建设工程劳务分包合同纠纷案例）
劳务分包合同纠纷案例
刘某向四川省某公司出具《天津某项目外架搭设承诺函》，约定由刘某负责现场所有防护架、定型化防护栏的搭拆，现场的工人宿舍和办公室防砸的搭拆及维护工作等，暂定建筑面积161179.84平米，包干单价每平米16元，暂定合同价2578877元。四川省某公司与中建某局集团有限公司签订《劳务分包合同》，由四川省某公司作为劳务承包方，进行天津市内某项目的脚手架施工工程，暂定建筑面...
建设工程合同纠纷答辩状（建设工程施工合同二审答辩状）
答辩状格式
大家知道答辩状怎么写吗?下面我就来告诉大家答辩状格式和相关的范文哦!希望可以帮助大家! 答辩状格式 答辩人：______ 住所地：______ 法定代表人：______ 答辩人因 (原告)提起 (案由)纠纷一案，现答辩如下： 第一种写法：针对原告起诉状，按照事实部分、法律部分分别答辩，最后再明确提出我方对原告诉讼请求的态度：全部或者部分反对诉讼请求。 第二种写法：按照...
建设工程合同是要式合同吗（施工合同是要式合同）
建设工程合同是属于要式合同，请问建设工程施工合同是否属于要式合同？
建设工程合同包含施工合同，施工合同即发包人与承包人为完成商定的建设工程项目的事故任务确定双方权利义务的协议，以规定的规定要件为条件采取书面形式而订立的合同！那么施工合同就是要式合同。谢谢希望你看懂条件！要式合同是
法律分析：要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。前者称为法定之要式合同，...
建设工程结算付款的有关规定（建设工程结算暂行办法）
建筑工程工程结算的依据有哪些
建筑工程结算依据是《建设工程价款结算暂行办法》。法律规定，从事工程价款结算活动，应当遵循合法、平等、诚信的原则，并符合国家有关法律、法规和政策。国务院财政部门、各级地方政府财政部门和国务院建设行政主管部门、各级地方政府建设行政主管部门在各自职责范围内负责工程价款结算的监督管理。【法律依据】《建设工程价款结算暂行办法》第十四条工程完工后，双方应按照约定的合同...
如何认定建设工程实际施工人（建设工程施工合同中实际施工人的认定）
如何正确认定实际施工人
您好，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条 实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。 实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。实际施工人”是指依照法律规定被认定为无效的施工合同中实际完成工程建设的主...
2004建设工程司法解释二（民法典建设工程司法解释二）
建设工程司法解释二第二十二条
承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。建设工程价款优先受偿权是承包人对于建设工程价款就工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权和抵押权，对于保护承包人的合法权益有重要意义，优先受偿权的行使期限和起算点是影响承包人能否最终实现这一法定优先权的关键因素。实践中由于工程建设周期长，影响因素多，合同...
建设工程合同纠纷的管辖法院（建设工程合同纠纷的管辖法院规定）
建设工程纠纷案件由谁管辖的
建设工程合同纠纷由工程所在地的人民法院管辖《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民...
