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监理单位可以分包监理业务?有什么依据？ 监理单位是不可以分包监理业务的，因为监理单位不得转让监理业务，工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。根据《中华人民共和国建筑法》第三十四条工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内，承担工程监理业务。工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和...

建设工程可以顺延合同使用期限吗? 建设工程合同工期可以合法顺延。当事人可以约定顺延工期的方式和期限，承包人应当在约定期限内按照约定方式提出工期顺延申请，顺延事由符合合同约定的，工期可以合法顺延。【法律依据】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十条当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认，承包人虽未取得工期顺延的确认，但能够证明在合同约...

黄丽军个人简介 黄丽军，高级工程师，现任当信安喜（中国）文化产业投资控股集团执行副总裁，主管集团开发项目的筹备工程建设，监管各项目公司的企业管理和集团法务，毕业于长春工程学院，从事企业管理20余年学习和掌握英美先进管理体系，对工程建设、项目开发具有丰富的管理经验，历任房地产开发公司项目和施工项目的负责人、总经理、集团总裁等， 负责项目有生益电子东城工厂、中山雅居乐、南京浦口雅居乐、江苏...

违法分包转包的建设工程合同效力如何认定?施工合同无效是否影响结算协议的效力? 《施工合同解释》规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。故对违法分包、转包的建设工程合同应认定为无效。合同履行完毕后当事人达成的结算协议具有独立性、施工合同是否有效不影响结算协议的效力。工程转包合同具备法律效力吗？ 工程转...

建筑工程合同的分类有哪些 建设工程合同的分类有，按合同的内容可分为工程勘察合同、工程设计合同、和工程施工合同。上述合同都应当采用书面形式。按合同的范围可分为国内的工程合同和国外的工程合同。【法律依据】《民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。第七百九十五条施工合同...

建设工程合同纠纷案由有哪些 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。合同中一般会约定双方的权利义务，以及纠纷解决方式等内容，在履行合同的过程中也可能会发生纠纷，那么，建设工程合同纠纷的案由有哪些呢?案由，是人民法院对诉讼案件所涉及的法律关系的性质进行概括后形成的案件名称，表明该起案件的具体法律关系，有时会出现多个法律关系合并审理的情...

建设工程合同纠纷处理流程 建设工程合同纠纷处理流程如下：1、严格招投标和承发包程序；2、建设前期加强立项管理，专款专用；3、加强合同和信息管理；4、严格进行工程变更把关；5、加强隐蔽工程的检查验收；6、及时解决工程中的索赔问题；7、结算时，力争不漏算，不错套定额，不乱取费；8、进一步规范业主、承包商、政府行政管理部门的行为，不瞎指挥。一、建设工程合同纠纷处理流程1、建设工程合同纠纷处理...

建设工程合同纠纷由谁管辖 建设工程合同纠纷由工程所在地的人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民...

建筑工程质量验收过程有哪些 首先，工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见；第二，建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案；第三，建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程...

知道如何索赔建筑工程索赔的方法 建筑工程索赔方法建筑工程要是发生了意外事故而导致人员受伤的话，受伤者也需要对此进行赔偿，在建筑工程中受到了伤害的当事人自然是有索赔的权利。但是有些人对于建筑工程索赔的内容跟索赔的方式也不是特别的清楚。建筑工程索赔流程是怎样的(1)索赔事件发生后28天内，向监理工程师发出索赔意向通知。(2)发出索赔意向通知后的285天内，向监理工程师提交补偿经济损失和(或...